Heerlijk centraal gelegen goed onderhouden 3 kamerappartement in een kleinschalig appartementengebouw gelegen aan de prachtig groene Noordsingel. Het appartement gelegen op de 3e woonlaag (top appartement) heeft een royale woonkamer met een half open keuken, ruim en zonnig balkon op het zuidwesten, berging op de begane grond.
U zit hier op een geweldige locatie met uitzicht over de Noordsingel, zeer centraal gelegen met in de buurt meerdere dagelijkse voorzieningen o.a. de Noorderboulevard en het Eudokiaplein , trendy restaurants, sportfaciliteiten. Het centrum van Rotterdam en het Centraal Station met de mogelijkheid voor tram, metro, trein en bus liggen op loopafstand. Geen zin om te lopen, voor de deur stopt ook de tram. Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A13 en A20.
Begane grond:
Keurig centraal afgesloten entree met brievenbussen, trap naar de tweede verdieping
Tweede verdieping:
Entree:
Zeer ruim entree met inbouwkast voor extra bergruimte, toegang tot de vertrekken.
Toilet met wandcloset, fonteintje.
Zeer ruime en opvallend lichte woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken, toegang tot een aan de voorzijde gelegen heerlijk ruim en zonnig balkon op het Zuidwesten, met geweldig uitzicht over de Noordsingel. U heeft hier genoeg ruimte voor een flinke eettafel en een gezellig zit gedeelte.
De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.
De half open keuken in witte kleur schakering staat in directe verbinding met de woonkamer, welke is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, Siemens inbouwapparatuur, vaatwasser, inbouwkoelkast met 3 separate vriesladen, groot model heteluchtoven, stoomoven, en een inbouw koffiemachine voor een heerlijk kopje koffie.
Via de keuken doorloop naar de aan de achterzijde gelegen ruim bemeten masterbedroom.
Via de hal naar de keurig betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en de wasmachine opstelling. (wasmachine opstelling wellicht ook mogelijk in de stookruimte).
De tweede slaapkamer is ook via de hal bereikbaar en eveneens aan de achterzijde gelegen.
Een heerlijk centraal gelegen 3 kamer appartement met aan de voorzijde een ruim balkon op het zuidwesten met fraai uitzicht over de Noordsingel.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlak ca. 76,5m2
-Bovenste etage dus geen boven buren.
-Eigen berging van maar liefst 7,5m2 achter het gebouw gesitueerd.
-Bouwjaar 1992
-Erfpacht afgekocht tot en met 19-01-2042
-Bijdragen aan de actieve Vve thans €117,- per maand.
-Woning heeft een doorgelegde hoogwaardige laminaatvloer.
-Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
-2 slaapkamers.
-Heerlijk balkon aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de Noordsingel.
-Mechanische ventilatie.
-Energielabel C.
-Oplevering in overleg maar kan snel.
-Wasmachine kan wellicht naar de stookruimte verplaatst worden.
Nultien Makelaars nodigt u graag uit om geheel vrijblijvend, dit zeer aantrekkelijke 3 kamer appartement eens van binnen te bekijken. Kijkmoment is op donderdagmiddag 25 februari graag via de mail aanmelden info@nultienmakelaars.nl of via Funda mail.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580, de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit.
