In het bruisende Rotterdam Noord ligt dit ruime karakteristieke jaren 30 appartement gelegen op de tweede en halve vierde verdieping. Het woongedeelte en de keuken bevinden zich op de tweede verdieping, de halve boven verdieping (gelegen aan de achterzijde) heeft twee slaapkamers en een badkamer. Deze 4-kamerwoning is deels voorzien van kunststof kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
Door de hoge ligging heb je het hele jaar door zonlicht in het hele huis. Het Liskwartier is erg populair onder jonge werkenden en jonge gezinnen. De bereikbaarheid van openbaar vervoer is optimaal: op loopafstand is het NS-station Rotterdam Noord met busverbindingen, de tramhalte ligt voor de deur en het stadscentrum en uitvalswegen zijn nabij. Voor de dagelijkse boodschappen is er in de directe omgeving zoals de Bergweg, Benthuizerstraat, Zwaanshals of de ZwartJanstraat volop keuze uit supermarkten en speciaalzaken. In de wijk zijn basisscholen en kinderopvang eveneens zeer goed vertegenwoordigd. Kortom, een hippe wijk met veel restaurantjes en het Vroesenpark en het Kralingse Bos om de hoek.
Indeling.
Begane grond:
Via de open portiek met natuurstenen trap bereikt u de entree. Trapopgang naar de tweede etage.
Tweede etage:
U komt via de trap op de overloop met toegang tot het toilet, een kantoorkamer met erker wat u een leuk uitzicht over de bergweg geeft. Tevens is hier een ruime opbergkast gesitueerd.
Via dezelfde overloop komt u in de riante lichte woonkamer van maar liefst 12,5m diep, hier heeft u genoeg ruimte voor een grote eettafel en een flink bankstel. Open keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combioven en een 4 pits gasfornuis. Aan de achterzijde van de woonkamer naast de keuken treft u openslaande houten deuren welke toegang geven tot een op het westen gelegen balkon. U kunt hier in de zomer tot laat in de avond van de zon en het weidse uitzicht genieten.
Halve vierde etage: Aan de achterzijde gelegen.
Overloop met lichtkoepel welke daglicht over de trap uitstraalt, bergruimte met opstelling cv ketel vluchttrap naar het dak. Separate toilet en een kast voor de opstelling van de wasmachine en de droger.
Twee slaapkamers, waarvan er een toegang geeft tot het op het westen gelegen balkon, ook hier heeft u fraai uitzicht en kunt u tot laat in de avond van de zon genieten. Via de gang toegang tot de moderne en keurig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator, inbouwspots, en een lichtkoepel voor daglicht.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1934
– Woonoppervlakte ca. 106m2.
– Eigen grond
– Merendeels kunststof kozijnen met dubbelglas en geluidwerende beglazing in de voorgevel.
– Actieve VVE, bijdrage thans van €105,00 per maand
– Verwarming en warmwatervoorziening middels Remeha Avanta 2008.
– Optimale bereikbaarheid: dichtbij scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar
vervoer (bus/tram/trein)
-Oplevering in overleg.
-Twee heerlijke balkons op het westen gelegen dus ook na het werk nog lekker in de zon zitten.
Ik nodig u van harte uit om deze fijne woning van binnen te bekijken. Indien u meer informatie wenst kunt u contact opnemen met:
Nultien Makelaars
Aelbrechtskade 66
3022 HP Rotterdam
Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.
Normal
0
21
false
false
false
NL
X-NONE
X-NONE
/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:Standaardtabel;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-parent:””;
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin-top:0cm;
mso-para-margin-right:0cm;
mso-para-margin-bottom:8.0pt;
mso-para-margin-left:0cm;
line-height:107%;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
font-family:”Calibri”,sans-serif;
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:”Times New Roman”;
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;
mso-fareast-language:EN-US;}