Op een leuke en rustige locatie gelegen goed onderhouden 6-kamer dubbel bovenhuis in een karakteristiek jaren-‘30 gebouw.
Het is een kindvriendelijke buurt (speeltuinen en opvang). De woning is goed bereikbaar en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, horeca, sport en recreatie liggen op steenworp afstand van de Bergse Plassen, en openbaar vervoer. Op 10 min fietsen van het centrum van Rotterdam (Hofplein), en de Rottemeren. Ook ideaal te gebruiken als pied-à-terre!
Indeling:
Begane grond: Entree, gezamenlijke opgang
2e etage: Entree middels schuifdeur, hal, toilet, werkkamer (ca. 1.80m x 2.60m) aan de voorzijde, royale living (ca. 11.00m x 3.25m), halfopen keuken voorzien van magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast en vriezer.
3e etage: overloop met daklicht en wasmachine en -droger opstelling, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, grote slaapkamer (5.35m x 3.25m) aan de voorzijde, slaapkamer (3.70m x 3.25m) met walk-in closet (2.40m x 1.70m), slaapkamer (3.50m x 1.90m) aan de achterzijde. Mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1930
-Eigen grond
-Verwarming en warm water middels CV HR-combi ketel
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is €156,64
-Grotendeels nieuwe kozijnen met dubbel glas
-Woonoppervlakte ca.106m²
-Inhoud ca.347 m³
-Twee grote en twee kleine slaapkamers
-Jaren dertig stijlkenmerken behouden
-Nabij de Rotte en Bergse Plassen
-Sport en recreatie: Roeien (Nautilus, de Maas), scouting, tennis
-Onderhoudsverwachting funderingen (VVE)
-Oplevering in overleg, kan snel
Ik nodig u van harte uit om deze fijne loft van binnen te bekijken. Indien u meer informatie wenst kunt u contact opnemen met:
NULTIEN Makelaars:
Telefoon: 06-55866467 | 010-268 00 77
Email: roelofsmedema@nultienmakelaars.nl
Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Dit is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee, voor advies en begeleiding, bij de aankoop van een nieuwe woning.
