Ruime bovenwoning met 3-kamers en twee balkons op de eerste verdieping op loopafstand van het centrum!
Gelegen vlakbij historisch Delfshaven in een tamelijk rustige straat met voornamelijk woningen en wat lokale winkels en horecagelegenheden. Verder op loopafstand van het centrum van de stad en dichtbij ten opzichte van het openbaar vervoer (tram, metro, bus), (basis)scholen, kinderopvang en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Even een terrasje pakken kan ‘om de hoek’ richting Delfshaven of in het stadspark bij de Euromast. Hier vindt u volop horeca, natuur en nog meer rust. De woning is voorzien van dubbel glas, een cv combi ketel en een praktische kelder beging.
Indeling
Begane grond:
Voordeur met eigen trapopgang. Trap naar de berging in het souterrain.
Eerste verdieping:
Voordeur met toegang tot de hal. Toilet / meterkast / wasruimte, aparte douche, woon-eetkamer met en-suite werkkamer, slaapkamer, keuken met toegang tot een balkon.
De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer en gesausde wanden. Thans in gebruik als woon-slaapkamer. De tweede slaapkamer is ruim en aan de achterzijde gelegen (noorden).
De keuken is praktisch en in een rechte opstelling.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1928
– Woonoppervlakte: 75,40m2, Inhoud: 301m3
– Volle eigendom
– De Vereniging van Eigenaren is recent geactiveerd, bijdrage € 42 per maand de komende 6 jaar!
– Verwarming en warm water via cv-combiketel ca 2014 (Intergas)
– Ruime kelder berging van 4.17 x 2.69m
– Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond
– Ouderdoms-/ materiaalclausule zal worden opgenomen in de koopakte
– Nadere informatie via: roelofsmedema@nultienmakelaars.nl | 06-55 86 64 67
Nultien is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. De presentatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.
