Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.
Lloydkwartier!
Aan de kade van de Schiehaven, in het gebouw ‘Lage Schijf’ van de Schiecentrale geniet je optimaal op de 8e etage! Het complex is deels gebouwd in een oude elektriciteitscentrale met een eigentijdse uitstraling. Het appartement op nummer 226 is een speels en ruimtelijk ingedeelde LOFT (104,45m2) met een vrije plattegrond. Vergaap jezelf aan het overweldigende uitzicht en geniet van de mooie zonsondergangen boven de stad. Kenmerkend is een hoogwaardige afwerking: een open stoere ruimte, krachtig, industrieel met een luxe uitstraling, een fraaie vloer, gladde wanden, betonlook, metaal en veel (heel veel) glas! De plafond-hoge ramen aan de galerijzijde en de enorme vouw-puien aan de havenzijde strekken zich over de volle breedte van het pand uit. Ze zorgen voor veel lichtinval waardoor er een zeer aangename woonbeleving ontstaat. Slapen, eten, koken, borrelen en werken… Alles valt hier samen.
Op de 4e etage van het complex is een – exclusief voor de bewoners – groot gemeenschappelijk openlucht dek voor recreatie. Erg leuk voor een BBQ of picknick op zomerse dagen of om zomaar even te zijn!
Deze hippe enclave in de stad heeft alle gemakken in de directe nabijheid. Goede horeca: Café Verhip, Restaurant Goud of Trattoria Sophia. Maar ook een grote Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, een Q-Park parkeergarage, diverse sportaccommodaties, een basisschool, naschoolse opvang, het Maas-theater en Theaterschool Hofplein zijn allemaal om-de-hoek! Het stadscentrum is een kwartiertje lopen of makkelijk bereikbaar met tram en metro. Rotterdam CS op 10 minuten fietsen.
Indeling
Begane grond:
Entree met conciërge, brievenbussen en videofoon. Liften, trappenhuis en fietsenberging en inpandige toegang tot Q-Park parkeergarage.
8e Etage:
Entree, meterkast met glasvezelaansluiting. Slaap/hobby/werkruimte (5,20m x 3,47m), garderobe, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. L-vormige badkamer met inloopdouche en wastafel.
Woonkamer (7,00m x 3,75m) met een harmonica-schuifpui en adembenemend uitzicht op het westen. Via een schuifdeur kom je in de naastgelegen slaapkamer (5,20m x 3,75m), eveneens uitkijkend over de Schiehaven en de Nieuwe Maas.
Open keuken (3,10m x 2,50m) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, een afzuigkap, een heteluchtoven, een koel-/vriescombinatie en heel veel vaste kasten.
Bergkast met aansluiting voor een wasmachine/-droger.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2009
Eigen grond
Woonoppervlakte: 104,45m2, inhoud 343,60m3
Goed beveiligde gemeenschappelijke fietsenkelder
VvE is financieel gezond en actief. Bijdrage is circa €223,71 per maand.
Verwarming en warm water: Stadsverwarming
Warmte-terugwin-unit
Vloerverwarming en vloerkoeling
Glasvezelaansluiting
Dubbele beglazing
Aluminium kozijnen
Videofoon installatie met berichten functie
Centrale hal met conciërge
Alle etages, galerijen en liften zijn onafhankelijk van elkaar en alleen toegankelijk met een elektronische sleutel
Opleveren: in overleg, kan snel
Ik nodig u van harte uit om deze fijne loft van binnen te bekijken. Indien u meer informatie wenst kunt u contact opnemen met Roelof Smedema:
Telefoon: 06-55866467 , Email: roelofsmedema@nultienmakelaars.nl
