Vraagprijs €345.000,-K.K.
Woonoppervlak ca. 100m2
3 kamers 2 slaapkamers.
Wat een leuke, instapklare eengezinswoning is dit! Deze hoekwoning met extra brede achtertuin is op een zeer gunstige locatie gelegen en ziet er van binnen geweldig uit.
De woning beschikt over een moderne keuken, toilet en badkamer, 2 slaapkamers (voorheen 3) een schitterende tuin op het zuidwesten zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten. De hippe uitgebouwde woonkamer is voorzien van een schitterende gas haard, mooie vloertegels met vloerverwarming. De fraaie shutters maken de woonkamer tot een plaatje.
Een kindvriendelijke woon-leef omgeving nabij het centrum van Berkel.
Entree:
Omdat dit een hoekwoning betreft zit de ingang aan de zijkant van de woning, de entree heeft dus extra lichtinval en geeft de woning een luxe uitstraling.
Keurig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Doorloop naar de gezellige uitgebouwde woonkamer met open keuken, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van hoogwaardige vloertegels en vloerverwarming. Wat gelijk opvalt is de geweldige gashaard welke is ingebouwd in het tv meubel. De uitbouw is voorzien van lichtkoepels met spiegelreflectie welke voor extra lichtinval zorgen. Deur naar de op het zuidwesten gelegen extra brede tuin met achterom, schuurtje voor de fietsen en om de hoek een knusse sauna waar het in de koude wintermaanden heerlijk toeven is.
De achtertuin is aan de achterzijde voorzien van een schuifdeur, u kunt de auto eventueel dus ook in de achtertuin parkeren.
Moderne open keuken in dubbele kleurschakering welke is voorzien van een marmeren aanrechtblad, inbouwkoelkast met een separate vriezer met 3 vriesladen, Siemens vaatwasser, inductie kookplaat, Siemens combi oven, inbouwspots, RVS afzuigkap.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), wasruimte en de badkamer.
Twee slaapkamers waarvan er een aan de achterzijde is gelegen deze slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken en een kastenwand. De andere slaapkamer is op de hoek gelegen en heeft twee flinke ramen waardoor deze kamer veel lichtinval heeft.
Keurig betegelde badkamer met een dubbele wastafelmeubel, hoekligbad met jetstreams, design radiator, inloopdouche met glazen deur, wandcloset, inbouwspots.
Opbergruimte/wasruimte: flinke ruimte met opstelling voor de warmte terugwin unit WTW 2019, CV ketel (2019) wasmachine opstelling.
Kortom een heerlijke 3 kamer woning met vele voorzieningen in de nabijheid.
-bijzonderheden:
-bouwjaar 2004
-hoekwoning met uitbouw.
-woonoppervlak van ca.100m2
-gelegen op 169m2 eigen grond.
-geheel voorzien van dubbele beglazing.
-achtertuin met achterom en mogelijkheid om eventueel de auto te parkeren.
-zonnescherm.
-fijne gashaard.
-houten berging in de tuin.
-sauna
-2 slaapkamers.
-gezellige tuin.
-Itho Daalderop WTW HRU Eco 350 (warmte terugwin unit) uit 2019
-Remeha Tzerra plus CW 4 met A-label pomp en E-twist kamerthermostaat alles 2019.
-woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
-voldoende gratis parkeergelegenheid.
Interesse in deze woning? Kom gezellig even langs op ons open huis op zaterdag 15 februari 2020 van 13:00 tot 14:00 uur.
Wij nodigen u graag uit om geheel vrijblijvend, deze zeer aantrekkelijke, 2 kamer woning eens van binnen te bekijken.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
