In de basis is dit gewoon een heerlijk klassiek dubbel bovenhuis (124m2) met drie slaapkamers, op stationslocatie aan één van de mooiste singels van Rotterdam.  

Wat wil je nog meer?! Prachtige authentieke details zoals glas-in-lood en ornamenten plafonds, een fraaie klassieke gevel, houten vloeren? Check!

Dit huis is nog als een ruwe diamant. Het is door de jaren heen verhuurd, dus het mag een likje verf gebruiken en wellicht dan meteen ook de isolatie aanpakken. Maar dan… dan heb je de diamant geslepen en kan het genieten gaan beginnen!

Door de brede opzet van de singel en het vele groen, lijkt het net alsof je in een park woont. Tegelijkertijd heeft de buurt een bruisend karakter met gezellige koffietentjes, goede restaurants en alles wat het centrum te bieden heeft binnen handbereik. Een echte stationslocatie dus. 

De Provenierssingel ligt op slechts enkele minuten van de Ring en aan het einde van de straat is Rotterdam Centraal vanwaar je binnen 20 minuten op Schiphol bent, 30 minuten op Amsterdam Zuid.

Indeling

Begane grond:

Eigen entree met opgang naar de 1e verdieping.

1e etage:

Vanaf de overloop zijn alle ruimtes van deze verdieping te bereiken. Een klein werkkamertje met uitzicht over de groene Provenierssingel. De woonkamer heeft een en- suite met glas-in-lood schuifdeuren naar de woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. De hoge plafonds met ornamenten zorgen voor een idyllische sfeer. De keuken is half open en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat en vaatwasser.

2e etage:

Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en verschillende bergruimten.

De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als master bedroom en heeft een klein dakkapelletje. Slaapkamer 2 en 3 zijn iets kleiner en hebben een dakraam. De badkamer is lekker ruim  en heeft een douchecabine, klassiek ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer is ook de bergruimte te bereiken waar de wasmachine en de cv-ketel zich bevinden.

Bijzonderheden: 

– Bouwjaar: 1896

– Eigen grond

– In 2003 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden

– VVE bijdrage € 184,- per maand

– Warm water en verwarming met een cv-ketel (2017)

– Ouderdomsclausule en niet bewoners clausule 

– Levering via een projectnotaris 

– Oplevering: in overleg

Ik nodig u van harte uit om deze woning van binnen te bekijken. Nultien is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. De presentatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.

Share This

Vindt u Nultien Makelaars leuk?

Deel het dan met uw vrienden!