Vraagprijs: €225.000,- k.k.
Lekker centraal gelegen, luxe 3 kamer appartement met een royale woonkamer met een open keuken, zonnig balkon, berging. Dit fraaie appartement is in 2017 opgeknapt en voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, nieuwe keuken met inbouwapparatuur zoals een geweldige Rvs Falcon kitchener 90 met dubbele oven, 5 pits met o.a. wok-brander.
De badkamer is in 2019 vernieuwd.
U zit hier op een geweldige locatie, zeer centraal gelegen met in de buurt meerdere dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten. De woning is gelegen aan een doodlopende weg (hofje) het is hier dus lekker rustig. Het centrum van Rotterdam en het Centraal Station met de mogelijkheid voor tram, metro, trein en bus liggen op loopafstand. Geen zin om te lopen om de hoek stopt ook de tram naar het centrum en naar Rotterdam Centraal. Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A13 en A20.
Begane grond:
Keurig centraal afgesloten entree met brievenbussen, klein trapje naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree:
Ruim entree met toegang tot de woonkamer. Zeer ruime en opvallend lichte woonkamer met open keuken, toegang tot een aan de achterzijde gelegen heerlijk groot balkon van ca.12m2. De gehele woning is in 2017 voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.
Gezellige open keuken uit 2017 in witte kleur schakering, welke is voorzien van een vaatwasser, inbouwkoelkast met separate vriesladen, Rvs Falcon kitchener 90 met dubbele oven, 5 pits met o.a. superbrander, separate combioven. Rvs afzuigkap de wasmachine opstelling is keurig in de keuken weggewerkt zodat deze keurig uit het zicht is. De boiler voor het warme water heeft de huidige eigenaar keurig in de berging laten installeren.
Via de gang naar de keurig betegelde badkamer uit 2019 met een inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwspots, toilet.
Via de gang toegang tot de 2 ruime slaapkamers.
Slaapkamer I is aan de achterzijde gesitueerd, deze slaapkamer is voorzien van een fijne (inloop)kast. De huidige bewoner heeft hier o.a. de droger staan maar is ook als inkoopkast te gebruiken. Toegang tot het balkon.
Slaapkamer II is aan de voorzijde gesitueerd.
Berging:
De berging is gelegen op de begane grond en heeft een hoog plafond dus prima geschikt als opbergruimte.
Een heerlijk centraal gelegen 3 kamer appartement met aan de achterzijde een ruim balkon.
Bijzonderheden:
-Keuken 2017
-Badkamer 2019
-Woonoppervlak ca. 67m2
-Bouwjaar 1980
-Erfpacht afgekocht tot 16 maart 2067
-Einddatum erfpachtrecht tot 24 mei 2077
-Bijdragen aan de actieve Vve thans €157,- per maand incl. voorschot stookkosten.
-Eigen berging.
-Woning heeft een doorgelegde laminaatvloer.
-Verwarming via blokverwarming en warm water via een boiler.
-Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
-2 slaapkamers.
-Heerlijk balkon van c.a. 12m2 aan de achterzijde van de woning.
-Energielabel D.
-Oplevering februari 2021.
Nultien Makelaars nodigt u graag uit om geheel vrijblijvend, dit zeer aantrekkelijke 3 kamer appartement eens van binnen te bekijken.
Op verzoek van de verkoper zijn er alleen op woensdag 30 september en woensdag 7 oktober bezichtigingen mogelijk.
Interesse: neem contact op met Coert Heenes 06-13133611
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580, de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit.
