Meteen wonen?
Aan dit zeer nette en volledig gerenoveerde jaren ‘30 appartement hoeft niets meer gedaan te worden. Het geheel is een gezellige, moderne en ook toekomstbestendige woning, zonder gas!
Netjes van binnen en van buiten, een financieel gezonde VVE, echt een huis waar je zo in kunt.
Het appartement is recentelijk compleet verbouwd, dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde, nieuwe keuken en douche/toiletruimte. Geheel voorzien van inbouw ledverlichting met in de woon-, slaap-, badkamer en keuken zelfs met dimmers.
Aan de breedste laan van Rotterdam-Noord gelegen. Basisscholen, kinderopvang, een speeltuin en het Vroesenpark in de buurt, dat maakt dit plekje erg kindvriendelijk, veilig en rustig. Op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, buurt horeca, (tand)arts en apotheek, openbaar vervoer en uitvalswegen. Met de fiets is het Centrum op nog geen tien minuten en daarmee liggen alle stadse faciliteiten binnen handbereik.
Indeling en circa maten:
Begane Grond: Open portiek, trapopgang naar de eerste etage.
Eerste etage: Entree, gang met bergkast en garderobe-nis, hangend toilet met fonteintje, meterkast. Woonkamer heeft een elektrische inbouwhaard en een eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, close-in boiler, heteluchtoven, inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap en een koelkast.
De slaapkamer betreed je via de stalen tussendeur en heeft ook een sfeerhaard. De inbouw wandkast is lekker ruim met tevens de opstelling van de wasmachine/-droger en elektrische boiler. En-suite badkamer met inloop-regendouche, toegang tot klein balkon met privacy.
Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Bouwjaar 1934
-Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
-Woonoppervlakte ca. 50m2, inhoud 163m3
-Het appartement is reeds van het gas afgehaald en daarmee toekomst bestendig!
-Verwarming en warm water: elektrisch
-Extra el. boiler 120l (lease)
-Volledig geïsoleerde woning
-Leidingwerk vervangen, lood verwijderd
-Volledig dubbel glas
-Elektra geheel vernieuwd
-VvE gezond en actief. Bijdrage van € 87,12 per maand
-Oplevering: in overleg
Nultien Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. De presentatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.
Indien u interesse of vragen heeft kunt u contact opnemen met Nultien Makelaars: Roelof Smedema : 06-55 86 64 67, Email: roelofsmedema@nultienmakelaars.nl
