Vraagprijs: €225.000,-K.K.
De Lisbloemstraat is een rustige straat, gelegen in de geliefde wijk het Kleiwegkwartier met zijn karakteristieke jaren 30 woningen. Nu in de verkoop: een 2 kamer benedenwoning met een gezellige achtertuin. De woning van ca. 50m² is van binnen prima opgeknapt en onderhouden door de huidige eigenaar. De aan de achterzijde gelegen tuin is op het zuidwesten en voorzien van een berging.
Natuurlijk is deze woning zeer gunstig gelegen op loopafstand van tram, bus, trein (station Noord), winkels op de Kleiweg met o.a. een Albert Heijn en nabij de op- en afritten A20 en A13.
Indeling:
Entree: Typische open jaren 30 entree, toegang tot de woning op de begane grond.
Tochtportaal met toegang tot het moderne toilet met wandcloset, fonteintje, inbouwspots, en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Aan de voorzijde vindt u de open keuken met een stoere RVS uitstraling, vaatwasser en 4 pits inductiekookplaat.
Aan de voorzijde heeft de woonkamer een typische jaren 30 erker met glas in lood in de bovenramen. In de opbergkast naast de sfeervolle schouw zit de CV-ketel en de wasmachine opstelling.
Aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon, via een paar treden toegang tot de aan de zonnige achtertuin met houten tuinhuisje. Zo heb je in deze stadstuin twee heerlijke plekjes om te vertoeven.Via de woonkamer toegang tot de slaapkamer, welke heerlijk rustig aan de achterzijde is gesitueerd en voorzien is van een inbouwkledingkast.
De badkamer ensuite is af te sluiten middels een modern houten schuifdeursysteem.
In de keurig betegelde badkamer is de ruimte mooi en slim ingedeeld. Er is een inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel en inbouwspots.
Kortom; een heel gezellige woning op een gewilde locatie, met moderne en karakteristieke jaren 30 elementen.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlak ca. 50m2
-Bouwjaar ca. 1934
-Authentieke paneeldeuren
-Achtertuin op het zuidwesten gelegen.
-Grotendeels dubbel glas, glas in lood voorzien van voorzetramen.
-Woonkamer voorzien van hoogwaardig laminaat.
-1 slaapkamer.
-Eigen grond.
-Verwarming en warm water middels Cv-ketel AWB 2013.
-Nabij het centrum van Rotterdam.
-Oplevering ca. februari 2021
-Houten schuurtje achter in de tuin.
-Kleine maar actieve Vve thans ca. €65,- per maand.
-Vloerisolatie.
– Raamkozijnen geschilderd in 2020.
-Energielabel E
Nultien Makelaar Coert Heenes nodigt u graag uit om geheel vrijblijvend, dit zeer aantrekkelijke 2 kamer appartement met gezellige tuin eens van binnen te bekijken.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580, de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit.
