Graaf Balderikstraat 112 vraagprijs €249.000,-K.K.
Mooi centraal in de stad gelegen, instap klaar 2 kamer appartement met een overdekte parkeerplaats onder de woning bij de prijs inbegrepen. De woonkamer is voorzien van een open keuken en een zonnig balkon, de slaapkamer heeft een ensuite badkamer. Energielabel van dit appartement is een A. De woning beschikt over een brede, beschutte, rustige galerij met uitzicht op het groene binnenterrein. Hier is het op zomeravonden heerlijk toeven.
U zit hier op een gewilde locatie, even oversteken en u bent op de Meent. Zeer centraal gelegen tussen Noordplein en centrummarkt. met in de buurt meerdere dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten. Midden in het centrum van Rotterdam met openbaar vervoer om de hoek en het centraal station op loopafstand.
Trap, trap met fietsbaan en lift naar de 2e verdieping.
Entree:
Entree met toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. Zeer ruime en opvallend lichte woonkamer met open keuken, toegang tot een op het zuidoosten gelegen ruim balkon van ca. 7m2 met uitzicht op de stad.
Leuke gezellige open keuken voorzien van een keramische kookplaat, inbouwoven, vrijstaande koelkast met vriesladen.
Via de gang naar de slaapkamer met een badkamer ensuite met douche/ligbad, wastafelmeubel en wasmachine.
Separaat toilet.
Berging:
De berging ligt eveneens op de 2e etage, vlakbij de woning en is prima geschikt als opbergruimte, ook voor uw fiets.
Een fijn centraal gelegen 2 kamer appartement met aan de voorzijde een heerlijk ruim balkon en achterzijde een brede rustige galerij met uitzicht op een groen binnenterrein.
Bijzonderheden:
-Centrum locatie.
-Eigen overdekte parkeerplaats (erfpacht geheel afgekocht en in de prijs inbegrepen)
-Woonoppervlak ca.52m2
-Bouwjaar 1982
-Erfpacht van de woning is afgekocht tot en met 30 september 2045
-Einddatum erfpachtrecht tot 31 maart 2054
-Bijdragen aan de actieve Vve thans €88,50 per maand.
-Bijdragen Vve parkeerplaats thans €14,-per maand
-Eigen berging op de 2e etage.
-Lift, trap en trap met fietsbaan
-Woning heeft een doorgelegde laminaatvloer en betegelde badkamer en toilet
-Verwarming via stadsverwarming.
-Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
-1 slaapkamer.
-Ruim balkon van c.a.7m2 aan de voorzijde op het zuidoosten
-Brede, beschutte galerij met uitzicht op groen binnenterrein
-Energielabel A.
-Oplevering in overleg maar kan snel.
Nultien Makelaars nodigt u graag uit om geheel vrijblijvend, dit zeer aantrekkelijke 2 kamer appartement met overdekte parkeerplaats eens van binnen te bekijken.
Interesse: mail naar info@nultienmakelaars.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580, de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit.
