Wat een fijne locatie!
Aan de rand van Schiebroek gelegen moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers. De woning met tuin en achterom is gelegen in een kleinschalig wijkje omgeven door veel groen, hier komt alleen bestemmingsverkeer de woning zelf is gelegen aan een doodlopende weg. Ideale woning voor een gezin met kinderen deze kunnen in het tegenover gelegen speelplaatsje naar hartenlust spelen zonder last te hebben van druk autoverkeer.
De tuin is op het noordwesten gelegen hier heeft in de zomermaanden heerlijk de avondzon, genoeg gratis parkeergelegenheid voor de deur.
In de directe omgeving zijn veel recreatievoorzieningen, zoals de Bergse Plassen, het Zwarte plasje (natuurzwembad), Plaswijckpark, Bergse Bos, Rotte Meren, diverse Sportclubs o.a. Tennis, voetbal, hockey (HCR) met de fiets naar het Bergse Bos en de Rotte Meren. Diverse scholen lager en middelbaar onderwijs, openbaarvervoer, uitvalswegen naar snelwegen (A13/A20). Loopafstand naar de tram en op enkele fietsminuten afstand van Randstadrail met verbinding naar Den Haag, Zoetermeer, Rotterdam centrum. Voor de boodschappen kunt u naar de gezellige Peppelweg met een diversiteit aan winkels.
Indeling: Entree, hal met trap naar de 1e en 2e verdieping, wandcloset met fonteintje. Fijne woonkamer met een houten vloer, bergkast onder de trap en toegang tot de fraaie serre waar u al snel in het voorjaar heerlijk van kunt genieten. Zonnige achtertuin ca. 10,40 diep (inclusief de serre) en ca. 6,50 breed voorzien van een berging en achterom. U heeft in deze tuin tot laat in de avond de zon.
Halfopen keuken in lichte kleurstelling voorzien van een inbouw Bosch vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, afzuigkap, inbouwkoelkast met separate vriesladen, hardstenen aanrechtblad.
1e verdieping:
Ruime overloop met ruimte voor de wasmachine opstelling, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I aan de achterzijden gelegen en voorzien van een Velux dakraam
Slaapkamer II eveneens aan de achterzijde gelegen eveneens voorzien van een Velux dakraam.
Nette betegelde badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad en een separate douchecabine, design radiator.
De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is daardoor voorzien van een raam zodat u hier daglicht heeft en goed kunt ventileren.
2e verdieping:
Vaste trap naar de boven verdieping, overloop met toegang tot slaapkamers, wandkast met opstelling cv-combiketel uit 2012.
Slaapkamer/kantoorkamer III aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer IV aan de achterzijde gelegen en voorzien van groot Velux dakraam.
-Bijzonderheden:
-119m2 eigen grond
-Bouwjaar 1994
-Laag energie verbruik door volledige isolatie, energielabel B
-Geheel voorzien van dubbele beglazing.
-Ca.100m2 woonoppervlak.
-Fijne serre in de achtertuin van ca. 17m2
-Achtertuin met achterom.
-Berging van ca. 6m2 achter in de tuin.
-4 slaapkamers u kunt eventueel de gehele bovenverdieping opnieuw indelen.
-Verwarming en warm water middels HR-combiketel uit 2012
-Zeer fijne en kindvriendelijke woonomgeving, alleen bestemmingsverkeer basisschool op loopafstand.
-Rustige omgeving nabij de hoge limiet.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
