Lloydkwartier. Lloydkwartier. Aan de kade van de Schiehaven, in het gebouw ‘Hoge Schijf’ van de Schiecentrale geniet je optimaal vanaf de 10e etage!
Het complex is deels gebouwd in een oude elektriciteitscentrale met een eigentijdse uitstraling. Deze woon-werk unit is een ruime LOFT (111m2) met een vrije plattegrond. Vergaap jezelf aan het overweldigende uitzicht en geniet van de mooie zonsondergangen boven de stad. Kenmerkend is een hoogwaardige afwerking: een open stoere ruimte, krachtig, industrieel met een luxe uitstraling, een fraaie vloer, gladde wanden, betonlook, metaal en veel (heel veel) glas! De plafond-hoge ramen aan de galerijzijde en de enorme vouw-puien aan de havenzijde strekken zich over de volle breedte van het pand uit.
Op de 4e etage van het complex is een – exclusief voor de bewoners – groot gemeenschappelijk openlucht dek voor recreatie. Erg leuk voor een BBQ of picknick op zomerse dagen of om zomaar even te zijn!
In het Lloydkwartier vind je alle gemakken van de stad: goede horeca, fijne winkels voor de dagelijkse boodschappen, een Q-Park parkeergarage, diverse sportaccommodaties, een basisschool, naschoolse opvang, het Maas-theater en Theaterschool Hofplein. Het stadscentrum is een kwartiertje lopen of makkelijk bereikbaar met tram en metro. Rotterdam CS op 10 minuten fietsen.
Persoonlijke noot:
Het prachtige uitzicht vanaf de 10e verdieping is wat direct onze aandacht trok. Ook na 6 jaar hier gewoond te hebben, verveelt het nog steeds niet. Door de grote raampartijen is het een licht appartement en kun je genieten van een mooie zonsop- of -ondergang. In dit een stadsappartement heerst er een heel fijne sfeer en is het van alle gemakken voorzien. Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond en zullen de Schiehavenkade zeker gaan missen.
Indeling
Begane grond:
Entree met conciërge, brievenbussen en videofoon. Liften, trappenhuis en fietsenberging en inpandige toegang tot Q-Park parkeergarage.
10e etage:
Entree, slaapkamer, meterkast met glasvezelaansluiting. Woon/werkruimte, toilet met hangend closet en fonteintje. L-vormige badkamer met inloopdouche en wastafel.
De westgevel heeft een harmonica-schuifpui en adembenemend uitzicht, uitkijkend over de Schiehaven en de Nieuwe Maas. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie-kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, een koelkast en een bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine/-droger en vriezer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2009
Eigen grond
Woonoppervlakte: 111,35m2, inhoud 359m3
Goed beveiligde gemeenschappelijke fietsenkelder
VvE is financieel gezond en zeer actief. Bijdrage: 252,19 per maand
Verwarming en warm water: Stadsverwarming
Warmte-terugwin-unit
Vloerverwarming en vloerkoeling
Glasvezelaansluiting
Dubbele beglazing
Aluminium kozijnen
Videofoon installatie met berichten functie
Alle etages, galerijen en liften zijn onafhankelijk van elkaar en alleen toegankelijk met een elektronische sleutel
Opleveren: medio juli 2022
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Disclaimer: De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van de woning. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze informatie is met zorg samengesteld, echter voor de juistheid ervan kan door NULTIEN Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
