Brielle – Warmoezenierstraat 6 – VERKOCHT door Nultien Makelaars!

Op zoek naar een ruime 6-kamer tussenwoning met achtertuin in de Brielse Vesting? Deze woning beschikt over 4 verdiepingen, heeft op de begane grond een tuinkamer en op de 1e verdieping biedt de woonkamer een verrassend vrij uitzicht.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van de wallen, jachthaven en het gezellige historische centrum met zijn vele unieke winkeltjes en horecagelegenheden. Een half uurtje autorijden en je zit al in het centrum van Rotterdam. Zin om even lekker uit te waaien, het Brielse meer is om de hoek en met een kwartiertje lig je in de zomer al lekker op het strand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, werk-/slaapkamer (2.54m x 3,52m) met vaste kast en met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de aan de voorzijde gesitueerde ruime woonkamer (5,75 m x 4 m) met een fraai en vrij uitzicht. Via de woonkamer kom je in de eetkeuken (2,89m x 3.3 m), deze beschikt over een 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven en een vaatwasser. De overloop biedt tevens ruimte tot het toilet en slaapkamer 2 (2,78 m x 3.3 m).

2e verdieping:
Overloop met vaste kast met C.V. -combiketel, separaat toilet met fonteintje, badkamer met wastafel, douchecabine en een aansluiting voor de wasmachine.
De master bedroom (3,4 m x 4,91) beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en heeft toegang tot het gezellige dakterras aan de voorzijde. Slaapkamer 4 (3,64 x 3m / 1,16m) heeft veel vaste bergruimte en heeft eveneens toegang tot het dakterras.

Zolderverdieping:
De zolder verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, alwaar zich de knusse 5e slaapkamer (5,23m x 1,44m) bevindt met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin (10 m x 4 m) is v.v. sierbestrating en biedt toegang tot de ruime, gemetselde berging (3,68 m x 2.52 m) met vliering en achterom.

Bijzonderheden:
– Maar liefst 6 kamers !
– Dakkapel aan de achterzijde;
– Vaste trap naar de zolderverdieping;
– Ruime achtertuin en een gezellig dakterras aan de voorzijde;
– Bouwjaar 2000;
– De bijdrage aan de gezonde VvE is € 74,25 per maand;
– Ruime parkeergelegenheid
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.