Verkocht: Abeelweg 196 Rotterdam

Altijd al op een hoog niveau willen wonen? Dan is dit uw kans.

4 kamer hoek top-appartement van maar liefst 84m2 woonoppervlak, met 3 slaapkamers en een werkelijk schitterend uitzicht tot aan het centrum van Rotterdam.

De woning beschikt over een balkon op het zuidwesten gelegen, rustig complex aan de rand van Schiebroek gelegen met liften (u moet wel klein trapje op) en ruime parkeermogelijkheden.

Het appartement is gesitueerd in een rustige omgeving van Schiebroek, met op loopafstand het winkelcentrum Peppelweg, tramverbinding Rotterdam -Centrum, bushalte voor de deur, nabij treft u vele mogelijkheden voor sport en recreatie zoals: Tennisclub, Hockeyclub Rotterdam, voetbal – volleybalverenigingen, Schiebroekse park en het Lage Bergse Bos, Bergse Dorpsstraat. 

Begane grond;

Representatief afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften/toegang tot de kelderberging. 

Entree:

Tochtportaal, ruime strak gestuukte centrale hal met toegang tot de vertrekken, heerlijke lichte woonkamer (komt door de enorme raampartij) met een hoogwaardige laminaatvloer. Genoeg ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u uniek uitzicht over Schiebroek en de skyline van Rotterdam tevens heeft u uitzicht over de bij het appartementen complex behorende plantsoen met grasveld. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u tot laat in de avond van de zon en het mooie uitzicht genieten.

Via de centrale hal o.a. toegang tot de 3 slaapkamers gelegen aan de zijkant van het appartement.

De keurig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, design radiator, de wasmachine en de boiler voor het warme water zijn keurig in een nis weggewerkt. (uit het zicht)

De keuken is in lichte kleurstelling en is ook via de centrale hal bereikbaar en voorzien van inbouwapparatuur, heteluchtoven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een keramische kookplaat. 

Separaat keurig betegeld toilet met fonteintje.    

Een fijn en goed onderhouden ruim 4-kamer hoek top-appartement  met wel een heel bijzonder uitzicht en veel lichtinval.

Bijzonderheden:

-Gelegen op eigen grond.

-Zonnig balkon.

-Geen bovenburen.

-Lift.

-Woonkamer zijde geheel voorzien van elektrische zonneschermen (2014)

-Centrale verwarming. (blok verwarming)

-Warm water via boiler van 80L

-Gehele woning voorzien van dubbelglas.

-Actieve Vereniging van eigenaren thans ca.€226,- per maand incl. voorschot stookkosten.

-Oplevering medio februari 2021

-Ruime parkeermogelijkheden.

-Bouwjaar 1961

-Woonoppervlakte ca.84m2

-3 slaapkamers.

-Videofoon zo kunt u zien wie er beneden voor u aanbelt.   

-Berging in de onderbouw van ca. 4m2

-Het complex beschikt over een gezamenlijke afgesloten tuin, hier kunt u eventueel ook u fiets of scooter achter een hekwerk stallen.

Nultien Makelaars nodigt u graag uit om geheel vrijblijvend, dit zeer aantrekkelijke 4 kamer hoek top-appartement met geweldig uitzicht eens van binnen te bekijken.

Interesse? Mail naar info@nultienmakelaars.nl     

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580, de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit.