Nieuwe tijden vragen om een nieuwe aanpak!
Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend gesprek
Wat kunnen wij voor u BETEKENEN!
Nultien Makelaars
Wij zijn een allround makelaarskantoor met een persoonlijke benadering naar u als klant, en wellicht net zo belangrijk hanteren wij deze persoonlijke benadering ook naar de potentiele koper.
Bij ons kunt u terecht voor zowel online-makelaarsdiensten als full-service-makelaarsdiensten in de regio groot Rotterdam.
Een woning kopen
Het kopen van een woning is geen eenvoudige opgave. Wanneer u een woning heeft gevonden, begint de echte grote uitdaging. Vragen over de technische staat, juridische consequenties en de waarde van de woning moeten worden beantwoordt. En als u een woning koopt, moet u een koopovereenkomst tekenen, taxatierapport regelen, notaris kiezen en nog vele zaken waarmee u niet dagelijks te maken hebt.
Direct verkopen
Heeft u betalingsachterstand bij uw hypotheekbank, is de woning uit een erfenis nog niet verkocht en moet u wel al afrekenen met de belastingdienst, of wilt u gewoon snel zaken doen?
Wij maken het mogelijk. Door ons uitgebreide netwerk van particuliere beleggers en beleggingsmaatschappijen kunnen wij snel een concreet bod doen. Het bod is zonder voorbehoud van financiering en de eigendomsoverdracht kan binnen 2 weken plaats vinden.
Nultien Concept
Nultien Makelaars is lid van VBO makelaar en een nieuwe innovatieve marktpartij, gestoeld op jarenlange ervaring. Met uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, zowel op commercieel/markttechnisch- als bouwkundig gebied. Wij zijn actief als traditioneel makelaarskantoor waarbij wij met veel plezier particuliere opdrachtgevers begeleiden met de aan en/of verkoop van hun woning. Met regelmaat verlenen wij deze diensten ook aan expats.
Wij zijn een allround makelaarskantoor met een persoonlijke benadering
Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek!
Ons team

Coert Heenes
RT, Register Makelaar, Register Taxateur, eigenaar Nultien Makelaars
Als geboren en getogen Rotterdammer en sinds jaar en dag wonend in Schiebroek en met inmiddels opgegroeide kinderen, geniet Coert met volle teugen van het makelaarsvak. Mensen bij elkaar brengen kan hij als geen ander. In zijn vrije tijd maakt Coert graag een tourrit op zijn motor.

Onno van der Elst
RT, Register Makelaar, Register Taxateur, eigenaar Nultien Makelaars
Al ruim 20 jaar actief als taxateur en makelaar, beoefend Onno zijn vak met passie en kent hij de Nultien regio op zijn duimpje. ’s Winters staat hij graag op de lange latten en in het weekend is hij enthousiast coach van het voetbalteam van zijn oudste zoon.

Roelof Smedema
Makelaar
Met een Hotellerie achtergrond en altijd energie voor een stapje extra geeft deze eigenzinnige Rotterdamse makelaar zijn professie nieuw cachet! Ook lid van het bourgondische leven. Een tienerdochter en een vriendin, beiden Harley-rijder. Met zijn dames gaat hij graag op reis.
Nultien
Verkoop
Pakketten
Wij zijn op voorhand altijd helder, er komen achteraf dus geen verborgen kosten naar voren. Onze makelaars zijn lid van branchevereniging VBO makelaar! Kortom, wij staan voor onze kwaliteit, zijn altijd transparant en hanteren gunstige tarieven.
Bij Nultien Makelaars kan gekozen worden uit twee verkooppakketten. U krijgt dus altijd de dienst geleverd, welke het beste bij u past!
1. ZELFVERKOPEN XL
Wilt u zelf u huis verkopen, met PROFESSIONELE MARKETING, dan kan dat met ons ZELFVERKOPEN XL pakket. Deze dienstverlening bieden wij aan voor € 1495,– (incl. btw). In dit pakket zit o.a. ook een professionele fotograaf, goede foto’s zijn een must en van belang voor een goede verkoop.
2. FULL-SERVICE VERKOOPMAKELAAR
Bij dit pakket ontvangt u onze complete dienstverlening, dit betreffen de werkzaamheden van ZELFVERKOPEN XL en daarnaast, alle bezichtigingen, onderhandelingen, het begeleiden van bouwkundigen en taxateurs, de eindinspectie en de Notaris. De FULL-SERVICE verkoopmakelaar is altijd NO CURE NO PAY.
Wat vinden onze klanten
%
Geweldige service
%
Snel verkocht
%
Vakmanschap
Wij helpen u graag uw droom werkelijkheid te laten worden
Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend gesprek!
Onze service
in kort
Strategie
Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek wordt de verkoopstrategie met u besproken
Presentatie
Uw woning wordt door een professionele fotograaf in beeld gebracht, voorzien van een sprankelende tekst en heldere plattegronden
Verkoopkanalen
Uw woning wordt geplaatst op de traditionele verkoopkanalen zoals funda.nl, vbo.nl en onze eigen website
Social Media
Uw woning wordt gedeeld via de diverse social media opties zoals Facebook, Instagram en Youtube
Rondleiding
Kandidaat kopers worden tijdens de bezichtiging door de makelaar rondgeleid
Onderhandelingen
In overleg met u voert Nultien Makelaars de onderhandelingen
Overeenkomst
Nultien Makelaars verzorgt de koopovereenkomst die door de verkopers en kopers wordt ondertekend
Persoonlijke adviseur
Tot en met de eindoplevering en de (juridische) afhandeling bij de notaris zijn wij uw persoonlijke adviseur
Neem contact op
Adres
Aelbrechtskade 66
3022 HP Rotterdam
Openingstijden:
maandag t/m vrijdag
9.00 tot 17.00 uur
Contact
Email: info@nultienmakelaars.nl
Telefoon: 010-2680077
Corona beleid
Wij staan natuurlijk nog steeds klaar voor u.
Wij hanteren hierbij de COVID19 richtlijnen voor consumenten met advies voor (ver)kopers en (ver)huurders.



